【外観】「遺産」を創造する。デザインコンセプトは、素材・風景・空間にこだわった「ジャパニーズモダン」
【間取り】FIX窓7枚・天井高約2.6ｍのLD！各居室収納も充実◎
【リビングダイニング】大きな窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るいです！
【リビングダイニング】約15.6帖のLDK。角部屋ならではのコーナーサッシで、開放感いっぱい！
【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます◎
【独立洗面台】三面鏡裏収納や、下部にも収納スペースありで洗面台を綺麗に保てます☆
【浴室】浴室暖房乾燥機、ミストサウナ等嬉しい機能がたくさん☆
【トイレ】ホテルライクな内装で、お洒落なインテリアも映えます！手洗いカウンター完備◎
【約5帖洋室のWIC】奥行きあるウォークインクローゼット。
【約6帖洋室】クローゼット付き！窓が大きくないので、日焼けさせたくない本やお洋服も置きやすいです！
【玄関】靴好きには嬉しいたくさん収納できるシューズボックス付きです！
【物件からの眺望】9階からの眺望です！都市の景観と一体となったくつろぎある眺望です◎
【リビングからの夜景】開放感のある夜景です☆
【迎賓の間】大阪城天守閣を眼科に見下ろす空間。
【スカイラウンジ】31階には圧倒的な眺望に包まれたスカイラウンジ！大阪城を一望できます◎
【エントランスホール】高さ約8ｍ、奥行約24ｍを誇る二層吹抜の壮大な回廊。自然素材のインテリアも◎
【オーナーズラウンジ】オーナー様やゲストの方が寛げる空間となっております！
【ワーキングラウンジ】2階にございます。Wi-Fi完備！リモートワークや、プライベートな時間を。
【フィットネスルーム】一面ガラス張りのジムスペース。マンション内で気軽にトレーニングが可能！
【スカイラウンジからみる大阪城】
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中古マンション
ザ・ファインタワー大手前 9F
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
9,980万円
支払い目安：
29.1
万円/月Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩2分
63.44㎡ / 2LDK
2021年築 / 9階 / RC造
0037-634-58635
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
58081-3742
お問い合わせ先：TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
ポイント
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆FIX窓7枚・天井高約2.6ｍのＬＤ ◆採光・開放感良好の北東角住戸 ◆上町台地に建つ免震構造タワーレジデンス
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 15.6帖
洋室 6帖
洋室 5帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット ・物入 ・リネン庫 |
| 専有面積 | 63.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.92㎡ |
| 備考 | 【間取り】FIX窓7枚・天井高約2.6ｍのLD！各居室収納も充実◎ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 免震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 住宅性能保証制度証明書、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(71m)、スーパー(461m) |
| その他施設 | 病院(167m)、公園(504m)、銀行(259m)、大阪市中央区役所(1,388m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ザ・ファインタワー大手前 9F |
| 価格 | 9,980万円 |
| 管理費等 | 16,560円 |
| 修繕積立金 | 6,340円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・物入 ・リネン庫） |
| 専有面積 | 63.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.92㎡ |
| 駐車場 | 31 000円〜40 000円/月 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 築年月 | 2021年10月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町二丁目9-3 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩2分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 42階建（地下1階） |
| 総戸数 | 241戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット費：1,078円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：京阪カインド(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | 施工会社：鴻池組 ◇開口部のある対面キッチン ◇収納豊富（WIC・物入4か所・リネン庫等） ◇1418サイズの浴室（開口部あり） ◇洋室も天井高約2.6ｍ ◇二重床二重天井 ◇各階ゴミ置き場 【共用施設】 -1F 〇コンシェルジュカウンター 〇ペット足洗い場 -2F 〇オーナーズラウンジ 〇ワーキングラウンジ 〇フィットネスルーム 〇インナーテラス -31F 〇スカイラウンジ -32F 〇ゲストルーム 〇迎賓の間 |
| HOME'S 物件番号 | 1379100001972 |
| 自社管理番号 | 43599 |
| 情報登録日 | 2026年02月02日 |
| 情報更新日 | 2026年06月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-905-323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010312号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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